A vendre demeure historique du Trégor à 10 minutes des plages
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
704 400 € ID: 173996
Au coeur du Trégor, laissez-vous séduire par cette majestueuse propriété de 212 m² dans un charmant village à 10 minutes de Plestin et Locquirec, un véritable témoin du XVIII siècle, où l'élégance architecturale se conjugue avec le charme intemporel de l'ancien. Derrière ses murs de pierre, ce domaine offre une atmosphère empreinte de sérénité. Son vaste terrain clos de murs en pierre d'environ 4 500 m² procure une sensation de liberté et d'espace, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Descriptif :
Érigée sur plusieurs niveaux, la demeure s'ouvre sur une entrée spacieuse sublimée par un escalier préservé dans son authenticité. Ce rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale et un salon chaleureux, agrémenté d'une imposante cheminée, promesse de belles soirées au coin du feu.
À l'entresol, un second salon baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition, offrant une vue imprenable sur le jardin. Au premier étage, un charmant bureau s'ajoute à une chambre élégante avec cheminée, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes.
Le second étage dévoile deux chambres supplémentaires et un vaste bureau propice à la concentration, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
En rez-de-jardin, une pièce technique intégrant une buanderie, une salle d'eau et des toilettes répond aux besoins pratiques du quotidien. La demeure allie harmonieusement le cachet d'antan au confort moderne, grâce à l'installation de la géothermie, du double vitrage et à sa rénovation.
À l'extérieur, plusieurs dépendances s'offrent à votre imagination, pouvant accueillir des ateliers, des espaces de rangement ou même un projet artistique.
Environnement :
Idéalement située, à seulement 20 minutes de Lannion et de Morlaix, cette propriété bénéficie également de la proximité de la gare TGV de Plouaret, à 10 minutes, offrant un accès rapide aux grandes villes.
Prix: 704 400€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 680 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- État
- Excellent
- Année de construction
- 1726
- Surface habitable (m2)
- 212 m²
- Terrain de (m2)
- 4 412 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Égouts
- Ville
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Double vitrage
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1 km
- Aéroport 75 km
- Gare 10 km
- Côte 10 km