A vendre Corps de ferme à rénover proche mer

Dans un environnement champêtre à moins de cinq kilomètres de deux belles plages et des commerces, l'emplacement de cette propriété est idéal. Le corps de ferme construit au XVIIIème siècle a subi une rénovation partielle dans les années 80. Il offre donc la perspective devenue très rare d'un projet personnel dans un bien typique du patrimoine breton; une page blanche à écrire pour devenir votre décor.

Descriptif :
La maison, ouverte sur la campagne, développe actuellement 177 m² sur deux niveaux, plus un grand grenier. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce dotée de quatre grandes fenêtres en façade et de deux cheminées, deux pièces et un WC dans une extension à l'arrière. Au premier étage, le palier dessert actuellement quatre pièces mais la distribution peut facilement évoluer. Un grenier au-dessus de l'extension et un autre au-dessus du corps principal. Fosse septique et alimentation en eau par le puits; vous devrez prévoir un raccordement à l'eau de la ville.
La grange, construite sur deux nivaux ainsi que les autres dépendances nécessitent des travaux de maçonnerie et de toiture pour en permettre l'usage.

Environnement :
La propriété est située au calme sans être isolée. On y  accède par un joli chemin bordé d'arbres. Le terrain, disposé tout autour des bâtisses, comporte un bosquet ainsi qu'un petit étang alimenté par un ruisseau.
Plouha, ses commerces et ses services ne sont qu'à 5km, ainsi que deux des plus belles plages du secteur.
A 1,5 km, arrêt de bus permettant de rejoindre la gare TGV de Saint-Brieuc.

Prix: 219 150€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 210 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr