A vendre contemporaine sur 3,5 hectares avec étang Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
529 300 € ID: 173740
À seulement 25 minutes du centre-ville de Lorient et à deux minutes de la charmante commune de Plouay, cette élégante maison contemporaine s'ouvre sur un superbe parc de 3,2 hectares. Son vaste domaine, soigneusement entretenu, mêle prairies verdoyantes, un bel étang paisible et un parc arboré d'une grande beauté. Développant 233 m², cette demeure séduira par ses volumes et la qualité de ses espaces de vie.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un insert, ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine, ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire, une seconde chambre, un dressing et des toilettes.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de jeux, deux bureaux ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
La maison dispose en outre d'un sous-sol complet, offrant un garage spacieux, une cave ainsi qu'une cave à vin.
Le parc, parfaitement entretenu, révèle un superbe étang bordé par un petit ruisseau serpentant au coeur de la propriété. Des espaces dédiés aux animaux et un parc aménagé pour les promenades viennent compléter cet environnement idyllique.
Environnement :
Située à seulement trois minutes en voiture du centre de Plouay, cette demeure bénéficie d'un calme absolu, tout en étant idéalement placée : le centre-ville de Lorient est accessible en 25 minutes, tandis que les plages se trouvent à seulement 35 minutes.
Prix: 529 300€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 510 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Bon
- Année de construction
- 1980
- Surface habitable (m2)
- 233 m²
- Terrain de (m2)
- 32 400 m²
- Orientation
- Sud
- Vue
- Campagne
- Chauffage
- Fioul
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1700,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 2
- Garage
- Interne
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Particularités
- Double vitrage
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Services dans l'environnement
- Supermarché 3,5 km
- Gare 25 km
- Côte 30 km