A vendre belle propriété en pierres Saint-Donan
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
519 000 € ID: 173961
Belles Demeures de Bretagne vous invite à découvrir cette propriété singulière dévoilant tout le charme d'un lieu de vie inspirant où la quiétude d'un environnement verdoyant et fleuri rencontre l'authenticité, avec volumes et potentiel au coeur des Côtes-d'Armor.
Descriptif :
Deux propriétés pouvant répondre à des projets de vie familiale ou d'activité touristique :
La première habitation se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie offrant un volume lumineux et généreux d'environ 60m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une chambre et d'un WC indépendant.
Un bel escalier nous mène à l'étage; un palier dessert un second salon avec une mezzanine qui surplombe l'espace, un couloir menant à trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.
La seconde bâtisse attenante est agencée en deux ailes :
L'aile gauche se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
L'aile droite dévoile un beau séjour avec cuisine équipée, à l'étage, trois chambres, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier.
La propriété dispose d'un puits, d'un grand hangar d'environ 130m² avec grenier ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers d'art, espace de réception ou de stockage.
Environnement :
La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 9 600 m² arboré et fleuri avec un potager, assurant calme, intimité et vues sur la campagne environnante. À seulement 13 km de la gare TGV de Saint-Brieuc, et à moins de 20 minutes des plages et sentiers côtiers.
Prix: 519 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 500 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- État
- Bon
- Année de construction
- 1888
- Surface habitable (m2)
- 355 m²
- Terrain de (m2)
- 9 600 m²
- Orientation
- Sud Est
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 11
- Chambres
- 10
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Double vitrage
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Services dans l'environnement
- Gare 15,7 km
- Côte 16,5 km