A vendre beau domaine de 9 ha à 15 mn de la presqu'île de Crozon
Bretagne, Finistère(29)
673 500 € ID: 173527
Dans le très beau coeur du parc régional d'Armorique, cette propriété exceptionnelle s'épanouit dans un écrin de verdure préservé. Pourtant, elle reste idéalement située, à seulement cinq minutes des commerces, 10 minutes du centre de la cité de caractère de Le Faou et 25 minutes des plages. Niché sur un domaine de neuf hectares d'un seul tenant, ce lieu remarquable ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
Cette élégante bâtisse de 265 m² est accompagnée d'une dépendance de charme, lovée à l'arrière de la propriété et offrant un potentiel incroyable après rénovation.
Descriptif :
Orientée plein sud et bordée par la verdure, la demeure bénéficie d'une vue dégagée et apaisante, sans aucune nuisance ni voisinage immédiat. Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une vaste cuisine dînatoire, un salon-séjour convivial, ainsi qu'une chambre avec salle de bains ainsi que des toilettes.
L'étage se compose de deux ailes distinctes. La première comprend un splendide salon, un bureau bibliothèque élégant, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, une vaste pièce baignée de lumière est actuellement aménagée en atelier d'artiste. La seconde aile accueille, au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'au second, une superbe chambre de plus de 35 m² au sol complète cet ensemble harmonieux.
La maison, lumineuse et sans aucune nuisance, s'accompagne de vastes dépendances comprenant une grange, une longère et une écurie formant d'un seul tenant des dépendances harmonieuses. Autant d'espaces qui permettent d'imaginer une multitude de projets ambitieux.
Le domaine, situé dans une impasse paisible sans aucun passage, offre une intimité absolue. Son charme indéniable, associé à ses configurations uniques, en fait un bien rare sur le marché.
Un puits et un four à pain à rénover complètent l'ensemble.
Environnement :
Enfin, les commodités sont facilement accessibles : les commerces et services se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, le centre de Le Faou à 11 minutes, et l'entrée de la presqu'île de Crozon à 15 minutes.
Prix: 673 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 650 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Année de construction
- 1900
- Surface habitable (m2)
- 265 m²
- Terrain de (m2)
- 89 340 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Électrique
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1200,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 11
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Double vitrage
- Cheminée
- Pavillon d'amis
- Grange
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Services dans l'environnement
- Supermarché 2,8 km
- Aéroport 40 km
- Gare 12 km
- Côte 11 km