75003, Haut Marais, splendide duplex de 2P (T2) pour 75m2 au 3e et 4e d'un immeuble de 1750 sans ascenseur

A40026MAG75 - PARIS 3ème - Métro St Sébastien Froissard OU Saint-Paul - 2 Pièces (T2) - 74m2 - Etiquette énergétique classe F. Voir visites 360 et plan. A deux pas de la place des Vosges et au coeur d'un immeuble charmant et typique du Marais. Situé au 3ème et 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée sur les toits et la rue de Thorigny. Appartement baigné de lumière et calme de type 2 pièces offrant 130 m² surface au sol, traversant sans presque de vis-à-vis. Au 3ème étage,se trouve le grand salon de 39 m2 avec un coin salle à manger et la cuisine équipée. Au 4ème, la chambre principale mansardée de 34 m2 (15,25 Carrez) avec son coin bureau et son dressing/ buanderie et sa salle d'eau en suite. A l'opposé de la chambre des combles et les W.C. Une cave de 11m2 vient compléter le bien. En plein coeur du Marais et à une minute à pied du musée Picasso et de la rue Dubelleyme connue pour ses galeries d'art contemporain et des nombreux bar et restaurants à la mode de la rue de Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr