Prestigiosa villa independiente en venta
Apulia-Puglia, Brindisi
400.000 € ID: 176307
Vendesi in agro di Cisternino, nel cuore di una delle zone más serite e ricercate, una prestigiosa villa independiente, un immobile unico che coniuga la elegancia delle rifiniture di pregio a una distribuzione degli spazi impeccabile.
La propiedad se presenta en condiciones excelentes, pronta per accogliere chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore familiare.
Il Piano Rialzato: ( 125 m2)
El corazón pulsante de la residencia se encuentra en una superficie de 125 mq.
L'ingresso principale apre su un salone monumentale impreziosito da un camino, ambiente perfetto per la convivialità, adiacente a una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte è un inno al comfort: due camere da letto generose, tra cui spicca la master room con cabina armadio privata.
Un bagno elegante y rifinito sirven el piano.
Una raffinata scala interna conduce a una mansarda exclusiva, un ambiente íntimo y versátil ideal como estudio profesional o tercera cámara da letto.
La Taberna: (70 m²)
Al piano semiterrato, collegato internamente, troviamo una espléndida tavernetta di 70 mq. Caratterizzata da un secondo camino e una cocina open space, è lo spazio perfetto per cene private e momenti di festa.
El piano está completo en un segundo bolso y en una zona de lavandería funcional y organizada.
Terreno pertinencial (2.229 m2)
La villa è inmersa en un concurso esterno di rara bellezza:
* Terreno e Giardino: Un lote de 2.229 mq, meticulosamente curado, che circonda la proprietà offrendo privacidad y verde rigoglioso.
* Piazzale e Terrazzo: Un amplio piazzale pavimentado accoglie gli ospiti, entre el terrazzo di proprietà ofrece una vista abierta al paisaje circostante.
* Garaje: Comodo box auto di 35 mq, ideal para el ricovero di veicoli e attrezzature.
Ciò che rende esta propiedad una oportunidad davvero rara è la sua incredibile poliedricità. La villa è absolutamente perfecta como residencia principal para una familia che cerca ampi spazi, independencia y comodidad pronti all'uso.
Sin embargo, gracias a la distribución del volumen y al potencial edificatorio residual del lote de 2.229 mq (en fase de verificación técnica), la propiedad se presta magníficamente además de otros usos.
La metratura generosa, el doble ingreso y el amplio jardín la rendono una solución ideal para essere trasformata en una estructura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze di lusso) o una solución bifamiliar.
La villa gode di tutti i comfort moderni, essendo già servita da Metano e allaccio diretto all'Acquedotto Pugliese.
La posición ideal de la villa y los alrededores con servicios hacen que la villa sea de gran interés y atractivo.
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Datos
- Ofertas Excepcionales
- Excelente ubicación
- Tipo de Inmueble
- Villa
- tipo vivienda
- Excelente
- Ambiente
- Fuera de la ciudad
- Plantas
- 3
- Tamaño de la vivienda (m2)
- 250 m²
- Parcela m2
- 2.229 m²
- paísaje
- Campo
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Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Cuartos de baño suplementarios
- 2
- Cocinas suplementarias
- 2
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características especiales
- Jardín