Premium Provence Nest : Villa & 4 stars Guesthouse – Turnkey
Côte d'Azur / Alpes-Maritimes, Var (83)
745.000 € ID: 177274.jpg)
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A rare opportunity to own a contemporary villa and a high-end guesthouse in a protected natural zone. A fully renovated estate (2023-2026) offering total privacy in a serene, protected natural setting.
THE RESIDENCES
Main Villa: Luminous contemporary design, high-end finishes, and a fully integrated smart-home system.
4-Star Guesthouse: Highly successful rental history, sold fully furnished. Offers identical comfort to the main villa—perfect for guests or premium rental income.
EXTERIOR & AMENITIES
Bali Stone Pool: A luxurious and serene swimming oasis.
Private Sauna: Authentic barrel sauna nestled in nature for year-round wellness.
Mediterranean Gardens: Wooded grounds featuring 5 ornamental ponds and 8 fountains.
Autonomy: Private borehole for water independence.
Connected: 100% smart-home controlled for security and comfort.
LOCATION
Village & shops: 800m (walking distance)
Aix-en-Provence TGV: 50 min
Marseille Airport: 1h 10 min
Close to major Provence tourist landmarks.
Full technical file and YouTube video tours available upon request.
-
Datos
- Ofertas Excepcionales
- Muy buen retorno
- Tipo de Inmueble
- Palacio/Cortijo
- tipo vivienda
- Excelente
- Ambiente
- B&B - huésped - Cámping
- Comercio (categoría)
- Toda la hospitalidad
- Hotel Service Rating
- 4*
- Año de construcción
- 1984
- Plantas
- 1
- Tamaño de la vivienda (m2)
- 144 m²
- Parcela m2
- 3.200 m²
- paísaje
- South Westerly
- Grounds Type
- Terrenos substanciales / fuente
- paísaje
- Campo
- calefacción
- Heat Pump
- alcantarillado
- Tanque séptico
- sistema de seguridad
- Sí
- teléfono
- Digital
- Energy
- ocupación máxima
- 6
- Occupancy tax p/a
- 2,60
- Ownership tax p/a
- 830,00
- Gross revenue p/a
- 12000,00
-
Habitaciones
- No de habitaciones
- 2
- Tamaño del salón
- 45 m²
- Dormitorios
- 2
- Cuartos de baño en suite
- 1
- Cuartos de baño suplementarios
- 1
- Tamaño de la cocina
- 5 m²
- Cocinas suplementarias
- 5
- Aseos
- 1
- total de estacionamiento
- 3
- Solario
- sí
- Trastero
- sí
- Fully Furnished
- sí
- Fridge
- sí
- Open kitchen
- sí
- Covered Patio
- sí
- Fully equipped bathroom
- sí
- Spa
- sí
- Bomba de calor
- sí
-
características especiales
- Domótica
- Sistema de seguridad
- Automatic Gate
- Terraza privada
- Jardín
- Terraza cubierta
- Pool House
- Piscina
- American Fridge
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- TV Satelite
- Chimenea
- Casa de huéspedes
- Lugar congenial para niños
- Aire Acondicionado
- Sauna
- Cocción por inducción
- Fully equipped kitchen
- Irrigation system
- Outdoor kitchen
- Outdoor shower
- Garden lights
- Smoke alarm
- Exterior Lights
-
Servicios en la zona
- Supermercado 8 km
- Centro comercial 30 km
- Restaurante 1 km
- Hospital 50 km
- Escuela primaria 1 km
- Dentista 8 km
- Médico general 1 km
- Aeropuerto 80 km
- Estación de tren 70 km
- Rio 20 km
- Lago 20 km
- Costa 50 km
- Esquí 90 km