A vendre Grande maison familiale Paimpol

Sur les hauteurs de Paimpol, cette propriété conjugue un environnement paisible et une jolie vue sur la mer. Sa grande capacité d'accueil en fait une véritable maison familiale, offrant de belles possibilités d'évolution ainsi qu'un module locatif.

Dans la maison principale, les pièces s'articulent autour d'une vaste entrée. On passe ainsi du salon doté d'une cheminée avec insert à la salle à manger, puis à la cuisine aménagée. Les pièces de réception profitent d'une vue sur la baie de Paimpol ainsi que sur l'archipel de Bréhat et deux terrasses bénéficiant d'une exposition différente permettent de choisir où aller en fonction de l'heure. Au même niveau, on trouve des WC précédés d'un petit vestiaire et, bien séparé, un grand espace parental: chambre, salle de bain, lingerie ainsi qu'une autre petite pièce utilisable en dressing ou bureau.A l'étage, la coursive distribue quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée offerte par l'une de ces chambres.Le sous-sol intégral comporte deux caves, un espace de rangement, une pièce chauffée avec fenêtre, la buanderie-chaufferie et un garage.
Nichée dans le grand jardin arboré se trouve également une autre construction plus récente. Au rez-de-chaussée, un garage et à l'étage, accessible par une entrée indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il est possible d'en faire un appartement indépendant destiné à la location, ce qui est un atout certain.

Cette propriété est particulièrement bien située, à moins de 15 minutes à pied de la mer, des commerces et d'une école. Le bus, à 300m vous emmène au centre ville ou encore à la gare TGV de Saint-Brieuc. 

Prix: 889 800€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 860 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr