A Vendre belle maison contemporaine avec vue sur la ria d'Etel

Surplombant un terrain de près de 8500 m², cette propriété contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur la ria d'Etel. Son architecture ouverte sur la nature, offre un panorama exceptionnel de toutes les pièces de la maison. Ses prestations intérieures, son beau jardin donnant directement sur la ria ainsi que son environnement font de cette propriété un bien rare sur la marché.

Descriptif :
Passé le hall d'entrée, la pièce de vie dévoile une vue magnifique  sur la ria d'Etel grâce à de larges ouvertures. Articulée autour d'une cheminée suspendue, elle offre un espace salon et un espace salle à manger profitant chacun d'un accès à la terrasse dominant le jardin. Celui-ci, arboré et planté de différentes espèces se prolonge jusqu'à la ria sur près de 8500 m² avec un accès direct au sentier côtier. Il offre un cadre de vie très agréable avec différentes ambiances : bassins, espaces ombragés, potager?
La cuisine aménagée et équipée est elle contiguë de la véranda, bénéficiant elle aussi d'une vue sur la ria et le jardin. Au rez-de chaussée, se trouvent une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec accès à la terrasse ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau.
A l'étage, deux chambres profitent elles-aussi d'une vue directe sur la ria. Une salle de bain, un espace lingerie et un grenier à usage de rangement complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet accessible depuis le rez-de-chaussée. Différents espaces le composent : garage, cave à vin, espace de rangement. La maison est aussi équipée d'une aspiration centralisée et d'un portail automatisé. Deux places de stationnement extérieurs complètent le garage.

Environnement :
La propriété ne souffre d'aucune nuisance. Les premiers commerces sont à 5 km, les plages à 2 km. Auray et sa gare LGV est à 20 km, Lorient à 30 km et Vannes à 38.

Prix: 1 137 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 100 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr