Villa in der Nähe von Rom mit herrlichem Seeblick
Latium - Lazio & Rome
820.000 € ID: 149596
Villa in der Nähe von Rom mit herrlichem Seeblick
Die Villa liegt 30 Autominuten von Rom entfernt in Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Vicosee. Sie verfügt über eine Gewerbefläche von 520 m², aufgeteilt in 9 unabhängige Wohnungen, 15 Schlafzimmer, 12 Badezimmer und gemütliche Wohnbereiche. Ein ca. 1,6 ha großer Park mit Swimmingpool lädt zum Verweilen ein. Die Panoramalage ist gleichzeitig komfortabel und privat, umgeben von Natur.
GEOGRAFISCHE LAGE
Die Villa liegt nur 2 km vom historischen Zentrum von Caprarola und 1,5 km von Ronciglione entfernt. Sie dominiert das Vicotal.
Die Lage bietet Privatsphäre, ohne isoliert zu sein. Sie ist bequem über die Landstraße erreichbar, die an die Autobahn (6 km entfernt) anschließt und das Gebiet mit Rom (50 km) verbindet.
Auch für Reisende aus dem Ausland ist die Villa gut angebunden: Die Flughäfen Rom-Ciampino und Rom-Fiumicino sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Viterbo (15 km) ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Orte und die Autobahn A1 erreichen Sie in 30 Autominuten.
GOLFBEGEISTERTE können im nahegelegenen Golfclub Golf Nazionale in Sutri (8 km entfernt/10 Autominuten) spielen. Der sanft hügelige 18-Loch-Platz (Par 72) mit einer Länge von 6.462 Metern wurde von George und Jim Fazio sowie David Mezzacane entworfen und liegt eingebettet in die malerische Naturlandschaft des oberen Latiums, 40 km von Rom entfernt. Der Golf Nazionale ist ein technischer, spannender und unterhaltsamer Platz. Die Atmosphäre auf diesem Platz, der vollständig von dichten Wäldern mit jahrhundertealten Eichen umgeben ist, ist faszinierend.
Er war Austragungsort der Fußballweltmeisterschaft 1991 und zählt neben zahlreichen Titeln wie „Top Ten Course“ in Italien auch aufgrund seiner technischen Qualität und des hohen Spielvergnügens, das auch für Amateure geeignet ist, zu Recht zu den besten europäischen Golfplätzen.
Der Golf Nazionale vereint die Prinzipien der ökologischen Nachhaltigkeit mit einer Rasenfläche aus Bermudagras der neuen Generation, das sich gut an das Klima des Mittelmeerraums anpasst und selbst sehr strenge Winter übersteht.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG
Eine detaillierte Beschreibung aller Wohnungstypen finden Sie auf der Website villalapaiola.it.
NUTZUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Die Villa La Paiola ist ideal für alle, die eine Immobilie in Latium inmitten der Natur und gleichzeitig privat, aber dennoch gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen suchen.
Dank ihrer großzügigen Innen- und Außenbereiche und der Nähe zu Rom sowie zu anderen wichtigen Städten und Sehenswürdigkeiten Mittelitaliens könnte die Villa auch in eine elegante Unterkunft, einen Veranstaltungsort für exklusive Events oder in die internationale Wochenvermietung integriert werden.
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Details
- Wohnungstyp
- Villen
- Kondition
- Excellent
- Kategorie Detail
- Auf dem Lande
- Kommerziell (Kategorie)
- Alle Gastfreundschaft
- Baujahr
- 1995
- Wohnfläche (m2)
- 380 m²
- Etagen/Stockwerke
- 3
- Grundstücksfläche (m2)
- 2.000 m²
- Lage
- Alle richtungen
- Boden HA / Legal
- Grounds 1-5 HA
- Grounds Type
- Gelände/See
- Zentralheizung
- Gas
- Aussicht
- See/meer
- Abwässerung
- Septischer Behälter
- überwachung
- Ja
- Telefon
- ADSL
- Energy
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Zimmerinformation
- Gesamtanzahl der Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 15
- Andere Bäder
- 13
- Gesamtparkplatz
- 10
- Terrassegröße
- 60 m²
- Keller
- 200 m²
- Anzahl Balkons
- 2
- Solarium
- Ja
- Fridge
- Ja
- Fully equipped bathroom
- Ja
- Fully Furnished
- Ja
- Spa
- Ja
- Kraftstoffheizung
- Ja
- Gasheizung
- Ja
-
Besonderheiten
- Gated community
- Private Terrasse
- Garten(s)
- Schwimmbad
- TV in zimmer
- Jacuzzi
- Rauchen (in zimmer)
- Unterkunft für den Hauswart
- kind freundlich
- Fitnesszimmer
- Gästehaus
- Air Conditioning
- Breitband Internet
- Irrigation system
- Fully equipped kitchen
- Exterior Lights
- Fruit trees
- Garden lights
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Dienstleistungen in der Nähe
- Einkaufszentrum 15 km
- Supermarkt 2 km
- Essen gehen 1 km
- Krankenhaus 2 km
- Grundschule 2 km
- Zahnarzt 2 km
- Flughafen 70 km
- Bahnhof 15 km
- Golfplatz 15 km
- See 1 km
- Küste 50 km