Premium Provence Nest : Villa & 4 stars Guesthouse – Turnkey
Côte d'Azur / Alpes-Maritimes, Var (83)
745.000 € ID: 177274.jpg)
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A rare opportunity to own a contemporary villa and a high-end guesthouse in a protected natural zone. A fully renovated estate (2023-2026) offering total privacy in a serene, protected natural setting.
THE RESIDENCES
Main Villa: Luminous contemporary design, high-end finishes, and a fully integrated smart-home system.
4-Star Guesthouse: Highly successful rental history, sold fully furnished. Offers identical comfort to the main villa—perfect for guests or premium rental income.
EXTERIOR & AMENITIES
Bali Stone Pool: A luxurious and serene swimming oasis.
Private Sauna: Authentic barrel sauna nestled in nature for year-round wellness.
Mediterranean Gardens: Wooded grounds featuring 5 ornamental ponds and 8 fountains.
Autonomy: Private borehole for water independence.
Connected: 100% smart-home controlled for security and comfort.
LOCATION
Village & shops: 800m (walking distance)
Aix-en-Provence TGV: 50 min
Marseille Airport: 1h 10 min
Close to major Provence tourist landmarks.
Full technical file and YouTube video tours available upon request.
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Details
- Wort Anbieter
- Sehr gute Rendite
- Wohnungstyp
- Landhaus/Manoir
- Kondition
- Excellent
- Kategorie Detail
- B&B - Gites - Camping
- Kommerziell (Kategorie)
- Alle Gastfreundschaft
- Hotel Service Rating
- 4*
- Baujahr
- 1984
- Etagen/Stockwerke
- 1
- Wohnfläche (m2)
- 144 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 3.200 m²
- Lage
- South Westerly
- Grounds Type
- Wesentliche Gelände / Quelle
- Aussicht
- Countryside
- Zentralheizung
- Heat Pump
- Abwässerung
- Septischer Behälter
- überwachung
- Ja
- Telefon
- Digital
- Energy
- Maximale Besetzung
- 6
- Bediensteuer
- 2,60
- Eigentumssteuer p/a
- 830,00
- Gross revenue p/a
- 12000,00
-
Zimmerinformation
- Gesamtanzahl der Zimmer
- 2
- Wohnzimmergrösse (m2)
- 45 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Ensuite Bäder
- 1
- Andere Bäder
- 1
- Küchengrösse (m2)
- 5 m²
- Extra Küchen
- 5
- Toiletten
- 1
- Gesamtparkplatz
- 3
- Solarium
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fully Furnished
- Ja
- Fridge
- Ja
- Open kitchen
- Ja
- Covered Patio
- Ja
- Fully equipped bathroom
- Ja
- Spa
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
-
Besonderheiten
- Domotics
- Sicherheitssystem
- Automatic Gate
- Private Terrasse
- Garten(s)
- Überdachte Terrasse
- Badehaus
- Schwimmbad
- American Fridge
- Einbauschränke
- Barbeque
- Satelit Fernsehen
- Kamin
- Gästehaus
- kind freundlich
- Air Conditioning
- Sauna
- Induktionskochen
- Fully equipped kitchen
- Irrigation system
- Outdoor kitchen
- Outdoor shower
- Garden lights
- Smoke alarm
- Exterior Lights
-
Dienstleistungen in der Nähe
- Supermarkt 8 km
- Einkaufszentrum 30 km
- Essen gehen 1 km
- Krankenhaus 50 km
- Grundschule 1 km
- Zahnarzt 8 km
- Hausarzt 1 km
- Flughafen 80 km
- Bahnhof 70 km
- Fluss 20 km
- See 20 km
- Küste 50 km
- Skigebiet 90 km