A vendre élégante maison de ville avec dépendance

Alliant charme et confort, cette demeure de ville sur quatre niveaux offre de vastes espaces baignés de lumière. Ses chambres spacieuses, sa dépendance avec cuisine d'été et son agréable extérieur clos invitent à la convivialité. Situation idéale : parc et commerces accessibles à pied.

Descriptif :
Le hall d'entrée, doté de rangements pratiques de part et d'autre, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Dans son prolongement, une agréable cuisine-salle à manger donne accès à une terrasse suspendue sur le jardin, idéale pour les repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce premier niveau nuit.
Le second étage offre quatre chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir famille et invités.
Le sous-sol abrite un cellier, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, une belle dépendance en pierre comprend plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été ouverte sur le jardin clos.
Le puits alimente les toilettes.

Environnement :
Située dans un quartier calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à pied, parc à proximité. Vitré se trouve à seulement 20 minutes, et Rennes est facilement accessible.

Prix: 395 400€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 380 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr