A vendre bel ensemble avec gîtes et cabanes dans les arbres Vannes

Située en campagne vannetaise, cette propriété composée de deux longères et de cabanes dans les arbres propose un environnement unique pour de d'hébergement insolite. Classée zone de loisirs, elle offre un potentiel de développement supplémentaire rare sur le marché. Une expérience au coeur de la nature, en campagne, tout en étant à 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.  

Descriptif :
Implantée sur plus de 6700 m², en grande partie boisée, la propriété est composée de deux longères, d'un gîte en construction bois, d'un grand atelier en bois, d'une dépendance en pierre et de quatre cabanes en bois, perchées dans les arbres.

Les deux longères mitoyennes se composent de deux habitations distinctes. La première longère, d'une surface d'environ 180 m² offre au rez-de-chaussée une première pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, se trouve un grand salon avec poêle à bois donnant sur un terrasse exposée plein sud. A l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement chambre à coucher bénéficie d'une salle d'eau. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
La deuxième longère, rénovée récemment propose au rez-de-chaussée une grande cuisine -salle à manger ouverte sur le jardin et un salon. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un atelier et un carport attenant offrent rangements et stationnement couvert.
Deux dépendances sont implantées à proximité : une dépendance en pierre et une grande annexe en bois avec au rez-de-chaussée, deux salles d'eau indépendantes et un espace atelier. A l'étage, se trouvent deux espaces bureau, isolés.
Toujours à proximité, un gîte à ossature bois, propose deux couchages, une petite cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Sur la partie boisée de la propriété, sont implantées quatre cabanes en bois perchées dans les arbres. Toutes sont reliées au réseau électrique et bénéficient donc d'un confort optimal. D'une capacité de 4 couchages chacune, elles offrent une immersion totale en pleine nature, à plusieurs mètres du sol.
 
Environnement :
La propriété se trouve en campagne, sans nuisance. Vannes et sa gare LGV se trouve à 20 km, le Golfe du Morbihan à 30 km. Les premiers commerces sont à quelques km.

Prix: 1 299 800€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 262 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr